Entre la producción de alimentos, la fabricación de productos plásticos, la industria farmacéutica y las actividades logísticas, el Parque Industrial Privado de San Vicente atraviesa una etapa de expansión y reacomodamiento. Según informó Juan Montalvo, secretario de Industria del municipio, actualmente trabajan en el predio entre 600 y 700 personas. A ese empleo existente se suman proyectos de instalación y construcción cuya incidencia laboral dependerá de cuándo comiencen a operar y de la actividad que desarrollen.

El parque está ubicado sobre la ruta provincial 6, a la altura del kilómetro 62, y fue reconocido formalmente como parque industrial privado mediante el decreto provincial 247/2019. Allí conviven empresas de distintas escalas y sectores: algunas ya desarrollan sus actividades, mientras que otras avanzan con la construcción de sus instalaciones.

Entre las compañías que figuran como operativas se encuentran Masas Buenos Aires, dedicada a la fabricación de masas; Luk Party, vinculada con los productos plásticos; Fazzevolucione, que fabrica cerramientos de aluminio; Aquatro, fabricante de hamburguesas; y Lodis Gusle, dedicada a la logística y el depósito. También hay firmas relacionadas con la fabricación de viviendas modulares, piletas, motorhomes y autopartes, entre otras actividades.

El sector farmacéutico concentra parte de las expectativas de crecimiento. Laboratorios Alpha, Ultra Pharma, Laboratorios Aspen y Red Skin Project figuran en etapa de construcción. De acuerdo con la información proporcionada por el municipio, la futura puesta en funcionamiento de grandes laboratorios podría generar hasta 1.200 puestos de trabajo adicionales. Se trata de una proyección, no de empleos que ya se hayan incorporado al total actual. El número definitivo dependerá de la evolución de cada proyecto y de la cantidad de personal que requiera.

La expansión también se refleja en la construcción de nuevas naves industriales. Según los datos aportados por el municipio, diez inversores están levantando galpones para alquilar. La modalidad permite desarrollar espacios destinados a futuros inquilinos, aunque su impacto sobre el empleo dependerá de las empresas que se instalen y de las actividades que lleven adelante.

Alejandro Mazzei, representante de Mazzei Propiedades, empresa que comercializa lotes y espacios industriales en el predio, observa una transformación en el perfil de la demanda. “El parque tardó un poco, quizás más que otros parques en despegar, pero ya tiene decenas de empresas trabajando”, señaló Mazzei quien a su vez considera que el crecimiento residencial de San Vicente también influyó en el interés por el parque. Según su experiencia comercial, algunos empresarios que tenían sus industrias en otros puntos del área metropolitana comenzaron a evaluar un traslado para trabajar más cerca de sus viviendas, incluidas las ubicadas en barrios privados de la zona.

El empresario también describe un cambio en la composición de la demanda durante los últimos dos años. A su entender, mientras parte de la industria enfrenta dificultades en el contexto económico y de apertura de importaciones, creció la necesidad de espacios para almacenar y distribuir mercadería. En ese escenario, sostiene que la logística ganó participación y que hay interés de compañías vinculadas con la actividad minera. También identifica oportunidades para las industrias alimenticia y farmacéutica.

Otro fenómeno que observa es la expansión de algunas firmas dentro del propio predio. Hay empresas que incorporan más de un lote o nave para desarrollar distintas unidades de negocio. Esto puede traducirse en una mayor ocupación de superficie industrial, aunque no necesariamente implica la llegada de una nueva compañía por cada espacio que se incorpora.

La disponibilidad de gas a alta presión aparece, además, entre los factores que interesan a determinadas empresas que evalúan instalarse en el parque ya que hay demanda de compañías que requieren ese suministro para sus actividades.

En materia de logística, el parque cuenta con una balanza para el pesaje de bitrenes. Se trata de un equipamiento destinado a pesar vehículos de carga de gran porte, utilizado para controlar el peso de las unidades que transportan mercadería. Su puesta en marcha se suma a los servicios vinculados con el movimiento de cargas dentro del predio y cobra relevancia en un contexto en el que, según el representante inmobiliario, aumentó el interés de empresas logísticas por disponer de espacios de almacenamiento y distribución.

La conectividad vial es otro de los aspectos que se consideran al evaluar una radicación. La Autopista Presidente Perón mejoró los tiempos de traslado para quienes llegan desde distintos puntos el Amba.

En abril de este año, el municipio firmó un convenio con el sector privado relacionado con el desarrollo del parque industrial y la infraestructura. En paralelo, avanza otro proyecto destinado a pequeñas y medianas empresas en la zona de las rutas 6 y 16. Según la información compartida, los trabajos se encuentran en una etapa inicial, con el trazado de calles.

El distrito cuenta, además, con un régimen municipal de promoción industrial establecido por la Ordenanza 4929, que contempla reducciones de determinadas tasas para las empresas que cumplan las condiciones previstas. Entre los aspectos regulados se incluyen beneficios vinculados con la habilitación, la construcción y la actividad comercial e industrial, así como condiciones relacionadas con la contratación de residentes de San Vicente.

El panorama combina puestos de trabajo existentes, obras en marcha y expectativas de nuevas incorporaciones. La evolución del parque dependerá de que los proyectos en construcción comiencen a operar, de que las nuevas naves encuentren ocupantes y de que las empresas puedan contar con los servicios y la infraestructura que necesitan. En ese proceso, la actividad farmacéutica y la logística aparecen entre los sectores que podrían modificar el perfil productivo del predio en los próximos años.

Fuente: clarin.com